因为往年以来股市、楼市不振，越来越多的资金从楼市、股市中撤出，随着借贷利率高企，官方借贷徐徐成了居民新的“投资渠道”。居民刘女士也抉择了这种新“投资”方法。因为担忧房价会有上涨危险，她6月卖出一套两居室的老房子。在拿到52万元房款后，刘女士通过介绍，将钱投给担保公司，担保公司开出一年20％的利率。
　　“房子继承出租，一年的租金不过1。5万元，年租金报答率只要2。8％，甚至不如银行活期存款。房子卖掉后将钱拿去放贷，按20％的年利率，一年就能拿到10万多元，收益远远超越其余投资渠道。”刘女士示意，担保公司允诺资金会借给实力雄厚、信用好的大老板，危险很小，加上又有冤家介绍，不是很担忧。
　　官方借贷利率高企，让已进入这个抵押贷款行业的放贷人取得巨额收益，同时吸引更多资金簇拥而入。刘女士示意，在得悉本人放贷每年20％的利息后，很多亲戚纷纭找到她，也愿望能将闲置资金投给担保公司，甚至年逾六旬的老人都愿意将“养命钱”用来放贷。
　　高息官方借贷正浮如今全国蔓延的趋向。业内人士示意，在信贷压缩、楼市调控背景下，官方资金缺少投资渠道，同时，中小制作类企业、房地产、矿业等房屋抵押贷款行业资金需求量大，官方借贷空间敏捷扩张。目前仅浙江官方资本就高达万亿元，通过小额存款公司、担保公司、典当行和个人之间放贷，成为官方借贷流通的重要门路，月息报答广泛在2分以上，最高的甚至达5分，即年利率60％。
　　北京大学国度开展钻研院近期宣布的《小企业运营与融资窘境调研报告》显示，往年小企业生活环境不悲观，半数小企业通过官方借贷实现融资，能从银行贷到款的公司只要15％，金额在100万元以下的存款基础成为盲区，很难得到银行注重。